Вредоносность повышенной влажности стен состоит из физических, химических и биологических факторов, связанных со свойствами воды в общем, и грунтовых вод в частности.

Процессы физические.

Знаете ли вы, что в 1 м3 кладки может находиться до 500 л воды? Ниже приведена таблица отношения влажности стены и колличества воды, аккумулированного в ней.

	жилые помещения					подвал			повышенная влажность						очень высокая влажность
влажность кладки, %	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
количество воды литров в 1 м3 кладки	25	50	75	100	125	150	175	200	225	250	275	300	325	350	375	400	425	450	475	500

(нормальная влажность для жилого помещения до 3%. До 5% можно допустить в помещениях иных, чем спальня или детская. Сухими стены для подвала будут считаться до 8%, что уже недопустимо для жилой части. Все, что выше - это уже сырость)

Чем же нарушение гидроизоляции дома оборачивается для дома, его жителей и владельцев?

1. Увеличение массы стен, а значит и давления на почву.

Одноэтажный дом 12х12 метров с подвалом при толщине фундамента и кладки прибл. 40 см (полтора кирпича) способен поглотить:
Берем среднюю влажность стен подвала 16%, жилого помещения – 10%
Подвал – (Периметр 48м +внутренняя опорная стена 12м )*толщина стены*высота: 60*0,4*2,5=60м³ при влажности 16% будут содержать 60*400=24000 л воды
Жилое помещение (объем только внешних стен): 48*250=12000 л
Добавьте сюда еще влагу поглощенную железобетонным перекрытием, объем которого равен 144м2*0,2м=28,8 м³ – это еще 28,8*250=7200 л
В сумме имеем 24+12+7,2=43,2 тонны воды! Не верится, правда?

При нормальных влажностях стен подвала около 6% и стен жилой части 2% (расчет приводить не буду, легко подставить данные из таблицы в изложенные выше выкладки) масса воды составит 12,8 тонн. Разница – 43,2-12,8=30,4 тонн.

Вероятность осадки фундамента при такой дополнительной нагрузке значительно возрастает. Это в свою очередь вызовет трещины и если и не разрушит дом преждевременно, что тоже вполне реально, то приведет к необходимости ремонта, отделки, использование дорогостоящих сайдингов для маскировки дефектов. Осадка также нарушит еще сохранившуюся гидроизоляцию, тем самым приведя еще к большей площади поглощения грунтовой влаги.

2. Увеличение влажности стены на 10% приводит к повышению расходов на отопление на 50% вследствие резкого увеличения теплопроводности стен и охлаждающего действия испаряющейся с поверхности стен влаги.

3. Теперь добавьте то, что в грунтовой воде имеются в значительном количестве растворенные соли. Вода постоянно поднимаясь по капиллярам вверх и испаряясь, оставляет всю эту соль в стене. Накапливаясь до определенной концентрации, а также в процессе сезонных колебаний температуры, соль выпадает в виде кристаллов, разрушая любой строительный материал изнутри. Кристалл соли значительно тверже и прочнее бетона или кирпича. Его разрастание разрывает внутренние связи кладки, уменьшая ее прочность.

4. Осмос. Даже в сезонные колебания уровня грунтовых вод, в период их снижения, соль, находящаяся во влажной стене, имея, вследствие ее накопления, большую концентрацию, чем в грунтовой воде, будет «притягивать» воду благодаря процессу осмоса, при котором вода движется от мест с меньшей концентрацией растворенного вещества к большей.
Всем, наверное, известен факт, что соль, оставленная в солянке, со временем становится влажной и слипается даже при нормальной влажности воздуха. Таким же образом, находясь в стене, выпавшие кристаллы соли будут «притягивать» влагу из воздуха, сохраняя стены влажными даже в жаркое лето.

4. Мороз. Замерзающая в стене вода, даже только в поверхностном слое, за несколько лет может привести почти к полному разрушению кладки, а штукатурку она легко разрушит и за один - два сезона.

5. Повышенная влажность приводит к порче мебели, гниению деревянных конструкций, уничтожению фресок и настенной росписи, картин, тканевой обивки - в общем практически всего находящегося в доме имущества.

6. Повышается электропроводность конструкций через насыщение их водой с высокой концентрацией солей, что, как известно, резко снижает сопротивление. Последствия могут быть самыми драматичными – значительно повышается риск поражения электрическим током при нарушении изоляции проводки бытовых приборов. Увеличивается и риск коротких замыканий проводки, пожара.

7. Набухание дерева – вздутие паркета, половых досок, деревянной вагонки.